Allacher Straße 90+92: Seriell saniert, CO₂-neutral aufgestockt – jetzt im Kurzfilm

3-geschössige Aufstockung und serielle Sanierung in der Allacher Straße: Jetzt im Film erleben!

Wie schafft man 24 neue, barrierefreie Wohnungen – ohne Flächenverbrauch, CO₂-neutral? Die Baugenossenschaft Hartmannshofen e.G. beweist mit ihrem Leuchtturmprojekt in München-Moosach, dass serielles Bauen, Holzelementbauweise und ein innovatives Energiekonzept aus Grundwasser-Wärmepumpe und Photovoltaik den sozialen Wohnungsbau revolutionieren. Ein national und international beachtetes Vorzeigeprojekt, das zeigt: Klimaschutz und bezahlbares Wohnen gehen Hand in Hand. Ein Modell für die Stadt von morgen.

Die Baugenossenschaft Hartmannshofen e.G. hat zwei fünfgeschossige Punkthäuser von der B&O-Gruppe seriell sanieren und um drei zusätzliche Etagen aufstocken lassen. Zu den 50 Bestandswohnungen kommen 1.900 m² preisgünstige Wohnfläche im München Modell hinzu. Es ist die erste serielle Sanierung in Deutschland, die mit einer Dreifach-Aufstockung kombiniert wird.

Die Bauphase ist abgeschlossen und die 24 neuen Wohnungen sind alle vermietet. Das Projekt kombiniert modernste Technologien wie vorgefertigte Fassadenelemente, Photovoltaikanlagen und Grundwasser-Wärmepumpen. Zudem wurden Aufzüge integriert, um die Barrierefreiheit zu gewährleisten. Dieses Projekt ist nicht nur ein Meilenstein für unsere Genossenschaft, sondern auch ein Vorzeigebeispiel für nachhaltiges und innovatives Bauen im urbanen Raum.

Ein gelungener Film (Länge 4:12 Min.) zeigt die Entstehung des Projekts im Detail. 

Auch im Außenraum wurde nichts dem Zufall überlassen: Das Gelände wurde nicht nur begrünt, sondern als naturnaher, biodiverser Lebensraum gestaltet. Magerwiesen und Ruderalflächen fördern die Artenvielfalt, Stauden und Wildblumen wie Felsenbirne, wilder Fenchel oder Kartäuser-Nelken bieten Nahrung und Schutz für Insekten, Vögel und Kleintiere. Elemente wie Findlinge, Totholzbereiche und Igelhaufen schaffen natürliche Rückzugsorte und Spielräume – naturnah und bewusst ohne klassische Spielgeräte. Eine offene Gestaltung lädt alle Generationen zum Erkunden, Verweilen und Austauschen ein.

Ein besonderes Highlight sind die sechs neuen Hochbeete, die von den Bewohner*innen gemietet werden können. Sie bieten die Möglichkeit, eigenes Gemüse oder Kräuter anzubauen und stärken dabei das gemeinschaftliche Miteinander im Quartier. Das Projekt verknüpft damit ökologische Verantwortung, soziale Teilhabe und eine hohe Lebensqualität auf vorbildliche Weise. Zu den Hochbeeten

Weiterführende Informationen erhalten Sie über folgenden Link: 
ENERGIESPRONG
https://www.energiesprong.de/projekte-anbieter/projekte-in-deutschland/allacher-strasse-muenchen/#c4910